Het kantoorgebouw van NNVO ondergaat momenteel een grondige renovatie. De komende maanden wordt hard gewerkt om het gebouw uit 1981 te transformeren tot een duurzaam Paris-Proof gebouw vol faciliteiten en services. We spraken met opleidingsmanager Marco Doeswijk over de impact hiervan op de organisatie van onze opleidingen. Ook geven we een ‘sneak preview’ van hoe het gaat worden.
De grote opknapbeurt is nodig om bij te dragen aan de duurzaamheidsdoelen van de gemeente Rotterdam en sluit aan bij het Energieakkoord uit 2013 en het Klimaatakkoord van Parijs. Niet alleen gaat het energieverbruik drastisch omlaag, ook komt er een gezondere werkomgeving voor de gebruikers. Zo wordt de klimaatinstallatie vervangen en komt er een vergroening van het buitenterrein.
Uitdaging voor NNVO
Sinds begin dit jaar worden alle lessen op externe locaties verzorgd om de bouwoverlast voor cursisten van NNVO zoveel mogelijk te beperken. En dat heeft behoorlijk wat impact op de organisatie van de opleidingen. “We maken gebruik van vijf externe leslocaties, wat organisatorisch veel vraagt van ons opleidingsteam,” vertelt opleidingsmanager Marco Doeswijk. “Niet alleen proberen we alles zo goed mogelijk te plannen en te regelen, ook logistiek gezien komt er veel bij kijken. We hebben op alle locaties materialen nodig, zoals pennen, notitieblokken en laptops voor examens. Daarnaast zijn we als opleidingsteam bij meerdaagse cursussen en bij examens zelf ook aanwezig. Met al die verschillende locaties is dat best een uitdaging.”
Strakke planning
Na wat opstartproblemen met bijvoorbeeld de externe wifi, verloopt de organisatie van de opleidingen inmiddels soepel, zo laat Marco weten. “Het opleidingsteam houdt een strakke planning bij die we wekelijks goed in de gaten houden. Onze cursisten ontvangen voorafgaand aan de cursus of opleiding een melding dat ze zelf goed moeten kijken op welke leslocatie ze worden verwacht. Dit vinden ze terug in het cursistenportaal. Als ze de eerste week les hebben in Utrecht hoeft dat niet te betekenen dat ze daar ook de tweede week moeten zijn. Gelukkig verloopt dit tot nu toe zonder problemen.”
Aanpassingen werkvloer
NNVO grijpt de verbouwing van het kantoorpand aan om zelf ook een aantal aanpassingen op de werkvloer door te voeren. “We gaan twee van de drie grote leslokalen inrichten als flexibele ruimtes die in tweeën kunnen worden gedeeld. Totaal hebben we dan vijf leslokalen tot onze beschikking,” licht Marco toe. “Ook wordt het straks mogelijk om in het pand zelf extra ruimtes bij te huren als de lokalen vol zitten. Dit zorgt ervoor dat we in de toekomst minder hoeven uit te wijken naar externe leslocaties.”
Daarnaast komt er een balie in de cursistenruimte zodat cursisten hier terecht kunnen voor vragen. Marco: “We vinden het belangrijk om zichtbaar en makkelijk benaderbaar te zijn, zonder dat cursisten, zoals nu gebeurt, naar onze kantoorruimte hoeven te komen. Met een balie krijgen zij een vast aanspreekpunt.”
Meer faciliteiten en comfort
Voor zowel het team van NNVO als de cursisten, coaches en docenten wordt het de komende tijd nog even bikkelen, maar het vooruitzicht op een hypermodern en functioneel kantoorgebouw biedt perspectief. Naast verduurzaming worden de uitstraling en functionaliteit van het gebouw namelijk flink verbeterd. Het nieuwe pand sluit straks aan bij de visie van HNK, waarbij alles draait om hospitality, well-being en gemak. Er komt een nieuwe centrale entree met een grote vide en extra faciliteiten, zoals:
- Co-working ruimtes en flexibele kantoren;
- Een rooftop bar en dakterrassen;
- Een restaurant en café;
- Groene buitenruimtes voor een prettige werkomgeving;
- Wellnessruimtes met douches.
Planning en uitvoering
De werkzaamheden vinden gefaseerd plaats en zullen in het vierde kwartaal van 2025 zijn afgerond. NNVO sluit vanaf mei zes weken geheel haar deuren vanwege de werkzaamheden op de vierde verdieping. Dan werkt het volledige team vanuit huis of vanuit externe locaties. De verwachting is dat rond de zomerperiode de lessen weer vanuit het eigen kantoorgebouw worden gegeven.
Vragen? Neem contact op met het opleidingsteam via of bel 010 - 311 00 95.
Belangrijke verbeteringen
Om de ambitieuze duurzaamheidsdoelen te bereiken, worden onder meer de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Vervanging van stadsverwarming door warmtepompen, waardoor het gebouw volledig elektrisch wordt;
- Vernieuwing van de luchtbehandelingssystemen;
- Volledige overstap op LED-verlichting met sensoren;
- Nieuwe kozijnen en glas;
- Betere isolatie van gevels en vloeren;
- Dakrenovatie met extra isolatie;
- Zonnepanelen op het parkeerdek (onder voorbehoud van vergunning).
